Etter salget

huswulffNår du  har solgt din bolig må du vise dette i din neste selvangivelse. Har du solgt med gevinst skal du redegjøre for en skattemessig kapitalgevinst, og om du har solgt med tap gir dette deg fradrag på skatten. Vær oppmerksom på at omkostninger til megler kan trekkes fra grunnlaget.

Nabokrangel – felling av trær

Høye trær og mange trær på en eiendom er ofte en av årsakene til at det oppstår nabokrangler. Du kan få generell veiledning om hvilke rettigheter du har i en eventuell konflikt i grannelova. I grannelova § 3 står følgende:Sommerwulff

§3.    Er det ikkje nemndande om å gjera for eigaren eller for naturmangfaldet på staden, må eigaren ikkje ha tre som er til skade eller serleg ulempe for grannen, nærare hus, hage, tun eller dyrka            jord på granneeigedomen enn tredjeparten av trehøgda. Kongen kan gjeva nærare føresegner om målingsmåten.

         Hekk som er lågare enn 2 meter, er ikkje ulovleg etter denne paragrafen. Hekk som lyt reknast for grannegjerde, går ikkje inn under denne lova.

         Føresegnene i denne paragrafen gjev ikkje rett til å ha ståande tre som grannen har krav på å få bort etter § 10, jfr. § 2.

Nabokrangler bør i første omgang forsøkes løst ved at du og din nabo kommer til enighet. Blir dere ikke enige kan du ta kontakt med advokat for veiledning og hjelp til å vurdere din sak og eventuelt ta den videre.

Samboerloven

Mange tror at det finnes en egen lov for samboere. Det gjør det ikke. I Norge, i motsetning til i Sverige, er rettighetene til samboere spredt rundt i lovverket. Samboere har nå en viss arverett etter hverandre. Der er reglene tatt inn i arveloven. Det økonomiske skiftet etter et samlivsbrudd bygger både på ulovfestede regler, sameieloven, husstandfellesskapsloven og flere andre. Her må man kunne navigere i formuerettens område, men samtidig som tommelfingerregel vil reglene være de samme som dersom man eide noe sammen med et søsken eller en venn. Hovedregelen er at det man har kjøpt eier man og det man har kjøpt sammen eier man med like stor del som man har betalt. I praksis vil det som regel være bevisene som er vanskelig å tidkrevende å fremskaffe.

Ring oss