Selg bolig selv. Vi tar oppgjøret til fastpris, kr. 12.500 inkl. mva.
Uncategorized
Eiendomsoverdragelse
Advokatfirmaet Wulff bistår i overdragelse av eiendom. Et eiendomsoppdrag vil normalt innebære følgende: Innhenting av opplysninger fra grunnboken, utforming av kjøpekontrakt og skjøte, samt nødvendige pantedokumenter. Tinglysing nytt pant og gjennomføring av pengetransaksjoner. Pris kr. 12.500 inkl. mva.
Eiendomsoppgjør
Advokatfirmaet Wulff har betydelig erfaring og kompetanse knyttet til gjennomføring av eiendomsoppgjør. Vi bistår i arbeidet med utarbeidelse av kjøpekontrakter, oppgjørsinstrukser og alle øvrige dokumenter som må på plass.
Vårt fokus er å sørge for at både kjøper, selger og eventuell finansieringspartner får nødvendig sikkerhet og trygghet ved gjennomføringen av oppgjøret. Advokatene som håndterer eiendomsoppgjør hos Advokatfirmaet Wulff har eiendomsmeglingsforsikring og er registrert hos Finanstilsynet.
Tinglysing
Tinglysing er en offentlig registrering av en avtale mellom to parter om rettigheter og forpliktelser som angår fast eiendom, visse typer løsøre eller arve og gavedisposisjoner, samt ektepaker. De viktigste avtalene som er gjenstand for tinglysing, er kjøpekontrakter og skjøter (dokumenter som overfører eiendomsrett til fast eiendom) og pantobligasjoner (gjeldsbevis som er sikret med pant i fast eiendom)
http://kartverket.no/Eiendom-og-areal/Tinglysing-av-eiendom/Hvordan-tinglyse/Tinglyse-ny-eier/Skjote/
Ny straffelov
Fra 1. oktober 2015 skal ny straffelov anvendes. Loven ble vedtatt i 2005 og det har tatt 10 år å sette den i kraft.
Hele loven kan du lese her: Straffeloven av 2005
Etter salget
Når du har solgt din bolig må du vise dette i din neste selvangivelse. Har du solgt med gevinst skal du redegjøre for en skattemessig kapitalgevinst, og om du har solgt med tap gir dette deg fradrag på skatten. Vær oppmerksom på at omkostninger til megler kan trekkes fra grunnlaget.
Nabokrangel – felling av trær
Høye trær og mange trær på en eiendom er ofte en av årsakene til at det oppstår nabokrangler. Du kan få generell veiledning om hvilke rettigheter du har i en eventuell konflikt i grannelova. I grannelova § 3 står følgende:
§3. Er det ikkje nemndande om å gjera for eigaren eller for naturmangfaldet på staden, må eigaren ikkje ha tre som er til skade eller serleg ulempe for grannen, nærare hus, hage, tun eller dyrka jord på granneeigedomen enn tredjeparten av trehøgda. Kongen kan gjeva nærare føresegner om målingsmåten.
Hekk som er lågare enn 2 meter, er ikkje ulovleg etter denne paragrafen. Hekk som lyt reknast for grannegjerde, går ikkje inn under denne lova.
Føresegnene i denne paragrafen gjev ikkje rett til å ha ståande tre som grannen har krav på å få bort etter § 10, jfr. § 2.
Nabokrangler bør i første omgang forsøkes løst ved at du og din nabo kommer til enighet. Blir dere ikke enige kan du ta kontakt med advokat for veiledning og hjelp til å vurdere din sak og eventuelt ta den videre.
Selg bolig selv – du kan spare mye penger!
Privat salg av eiendom er like trygt som salg via megler. Her er det mye penger å spare. Vår pris er kr. 12.500,- inkl. mva. 
Priser eiendomsoppgjør
Kostnader for selger i forbindelse med eiendomsoppgjør er kr. 12.500,- inkl. mva. Pris for tinglysingsgebyr er kr. 525,-, dokumentavgift er 2,5 % av kjøpesum og evt. tinglysing av pantedokument er kr 525,- og dekkes av kjøper. 
Eiendomsoppgjør
Privat salg av eiendom er like trygt som salg via megler så lenge man søker profesjonell bistand fra advokat. Et oppdrag inkluderer dokumentene for handelen, kontraktsmøte, sletting av heftelser, tinglysing av skjøte og pantedokument, oppgjør til selger samt utsending av dokumenter til kjøper og selger. Advokatfirmaet Wulff bistår deg gjerne. Ta kontakt på telefon 751 75800 for mer informasjon.