Eiendom du har solgt selv

Har du kjøpt en eiendom og banken sier at du må ha hjelp fra advokat eller megler for at oppgjøret skal tas? Dette skyldes som regel at advokaten har en forsikring som er god å ha når det er store pengesummer som skal flyttes på. Marita Pedersen hos oss bistår kjøpere og selgere med eiendomsoppgjør når de har funnet hverandre uten bruk av megler. Ta kontakt for oppgjørshjelp nå: 751 75 800

Continue reading »

Klage på eiendomsmegler

Hvis du er misfornøyd med eiendomsmegler kan du sende klage til Reklamasjonsnemnda for eiendomsmeglertjenester. Reklamasjonsnemnda for Eiendomsmeglingstjenester (RfE) behandler tvister mellom forbrukere og eiendomsmeglere. RfE skal gi forbrukere tilbud om rimelig, rettferdig og hurtig tvisteløsning i saker som faller inn under nemndas saksområde. Det kan klages på alle forhold ved eiendomsmeglerens utøvelse av yrkesvirksomheten. Reklamasjonsnemnda har en skriftlig saksbehandling. Saksdokumenter og opplysninger om frister m.m blir gjort tilgjengelig på nemndas saksbehandlingsmodul, Klageportalen. Du finner mer informasjon her.

Continue reading »

Budjournal | Eiendomsmegling

Når eiendommer omsettes ved bruk av eiendomsmegler skal eiendomsmegler føre en budjournal. Budjournalen kan inneholde flere opplysninger enn kravene i forskriftens §3-5, men journalen må inneholde de opplysninger som fremkommer av bestemmelsen.  Forskrift om eiendomsmelging § 3-5. Budjournal Hvert bud som eiendomsmeglingsforetaket mottar skal snarest mulig innføres i en budjournal. Budene skal ordnes etter det enkelte oppdrag. Journalen skal minst inneholde følgende opplysninger: a)tidspunkt for når budet er mottatt, b)budgiverens eller fullmektigens navn, adresse og/eller telefonnummer, c)budets størrelse, d)eventuelle forbehold og tidspunktet for eventuelt bortfall av slike…

Continue reading »

Hva er forskjellen mellom en kjøpekontrakt og et skjøte?

Den viktigste rettslige forskjellen er at kjøpskontrakten gir uttrykk for et betinget eiendomserverv, mens skjøtet i sin form er ubetinget jf. tinglysingsloven § 14 annet ledd: § 14. Grunnbokshjemmel som eier har bare den grunnboken utpeker som eier eller som godtgjør at rådigheten er gått over til ham ved eierens død. For at et dokument skal gi grunnbokshjemmel med hensyn til eiendomsretten, må det enten gi uttrykk for et ubetinget eiendomserhverv, eller det må være tinglyst bevis for eller være en vitterlig kjensgjerning at den betingelse…

Continue reading »

Selg boligen din selv og la oss hjelpe deg med oppgjøret

Selger du din bolig eller fritidseiendom selv? Vi i Advokatfirmaet Wulff hjelper deg med overdragelsen. Dette innebærer kjøpekontrakt bearbeidet av advokater, ansvarsforsikret klientkonto, dialog med kjøper og selgers bank, utfylling og tinglysning av skjøter, sletting av heftelser og tinglysning av nye heftelser. I tillegg kommer kontraktsmøter. Vi har fastpris for slike oppdrag; kr. 12.500 inkl mva. Se mer på eiendomsoppgjor.com

Continue reading »