Når to personer inngår ekteskap, bringer de med seg sine liv, deres historie og deres økonomiske forhold inn i en juridisk ramme som kan være komplisert. Dette blogginnlegget vil utforske de økonomiske sidene av ekteskap, spesielt med tanke på forskjellene mellom felleseie, særeie og sameie.
Eneeiendom og sameie
For det første, la oss se på forskjellen mellom eneeie og sameie. Eneeiendom refererer til eiendeler som tilhører kun en av ektefellene. Dette betyr at hvis du eier noe før ekteskapet, forblir det din eiendom under ekteskapet. På den annen side er sameie når ektefellene eier noe sammen, vanligvis med en 50/50-deling, men det kan også være en annen fordeling av eierskapet.
Den viktige tingen å merke seg her er at eneeiendom er beskyttet mot den andre ektefellens kreditorer. Dette betyr at hvis den ene ektefellen har økonomiske problemer, kan ikke kreditorene ta beslag i eiendeler som tilhører den andre ektefellen, selv om de er i sameie i noe annet.
Formuesordninger: Felleseie og særeie
Når det gjelder formuesordninger, er det to hovedalternativer: felleseie og særeie. Felleseie er den vanligste formuesordningen i henhold til ekteskapsloven. Dette betyr at alt som ektefellene eier ved inngåelsen av ekteskapet og alt som blir ervervet under ekteskapet, betraktes som felleseie. Ved oppløsning av ekteskapet, enten ved skilsmisse eller død, deles denne formuen likt mellom ektefellene, med mindre det foreligger spesielle skjevdelingskrav.
Særeie, derimot, innebærer at ektefellene avtaler at deler eller hele deres formue skal være adskilt. Dette kan også fastsettes av giver eller arvelater. Med særeie beholdes eiendelene atskilt, og de deles ikke ved ekteskapets opphør.
Sameie mellom ektefeller
Sameie mellom ektefeller refererer til situasjonen der ektefeller eier en gjenstand sammen. Dette kan være alt fra en bil til en hytte eller en bolig. Sameiere har vanligvis like rettigheter til å bruke og råde over den felles eiendelen, og kostnader og utgifter for vedlikehold deles også vanligvis likt mellom dem.
Sameie kan oppstå på forskjellige måter, for eksempel gjennom en avtale mellom ektefellene, gaver, arv eller bidrag til anskaffelsen av eiendelen. Det er viktig å merke seg at inngåelsen av ekteskapet ikke automatisk gjør eiendelene til et sameie mellom ektefellene. Hver ektefelle beholder eierskapet til det de har brakt inn i ekteskapet og de eiendelene de skaffer seg underveis.
Eier du en eiendom sammen med noen og ønsker å oppløse sameie? Uansett hvor liten din sameiebrøk er så har du ingen plikt til å forbli i et sameie. Enhver sameier kan begjære et sameie oppløst dersom det ikke inngås en avtale frivillig mellom eierne.